Промежуточные итоги “земельной амнистии”: что важно знать владельцам

Подведены промежуточные итоги «земельной амнистии». Как оказалось, узаконить самострой на самовольно занятом участке готовы не все, а у некоторых построек и вовсе не получается найти хозяев.

Напомним, что у бело­русов с сентября 2022 года есть шанс легализовать то, что когда-то построили без спроса, – при условии, что постройки не наруша­ют нормы безопасности и соседи не против. После проведения инвентариза­ции Проектным институ­том «Витебскгипрозем» на территории района вы­явлено более 8000 тысяч участков с признаками са­мовольного занятия. Из них специалистами отдела землеустройства райис­полкома подтверждено 325 фактов. Как отметил начальник профильно­го отдела Павел Бриль, 82 дела уже закрыты: 33 участка легализованы, а 49 – освобождены. Сейчас на рассмотрении находится более двух десятков заяв­лений на оформление до­кументов.

Еще 80 участков, по которым отказано в ам­нистии, подлежат осво­бождению. Некоторые постройки, например в Новолукомле, оказались прямо под высоковольт­ными линиями, другие – в водоохранных зонах.

– Ситуация непро­стая, – подчеркнул Павел Васильевич. – Уведомле­ния граждане получили, информационная работа проведена, сейчас нужно готовиться к сносу. После 1 января 2028 года вопрос будет решаться только че­рез суд, гражданам придет­ся снести постройки. В слу­чае отказа – освобождение земельного участка бу­дет осуществлено силами уполномоченной органи­зации с дальнейшим взы­сканием понесенных за­трат в судебном порядке.

Столкнулись с вопроса­ми долевой собственности. Так, в ряде населенных пунктов есть капитальные хозяйственные блоки, где под одной крышей десятки помещений. Чтобы узако­нить такое здание, нужно согласие всех владельцев. А с течением времени эта задача почти невыполни­ма. И такие случаи не еди­ничны.

В настоящее время на контроле остается около 197 фактов незарегистри­рованных участков, 80 из них подлежат сносу, и по ним необходимо при­нять действенные меры. Ведь все они внесены в земельно-информацион­ную систему Республики Беларусь и находятся на постоянном контроле, по каждому факту должен быть достигнут конечный результат.

Подводя итоги, было отмечено, что «земельная амнистия» – это отличный шанс помочь нашим жите­лям урегулировать земель­ные вопросы и отличная возможность привести зе­мельные отношения в со­ответствие с законодатель­ством. Поэтому гражданам лучше не затягивать с ре­шением данного вопроса до последнего дня, а уже сейчас заняться леголиза­цией самовольно занятых земельных участков и воз­веденных на них построек.

Юлия МИШУЛКОВА