К сведению квартиросдатчика

В последние годы все чаще граждане сдают жилье в наем другим физическим лицам. Механизм уплаты подоходного налога с доходов, полученных физическими лицами от сдачи в аренду, наем жилых и нежилых помещений, определен Указом Президента Республики Беларусь от 4.08.2006 г. № 497 “Об уплате подоходного налога в фиксированных суммах”. Решением Витебского областного Совета депутатов от 12.10.2006 г. № 212 “Об установлении размеров фиксированных сумм подоходного налога” установлены ставки подоходного налога в фиксированных суммах. Так, в г.Чашники и г.Новолукомле размер фиксированных ставок подоходного налога составляет 0,5 базовой величины в месяц за каждую сдаваемую комнату, в сельской местности — 0,4 базовой величины в месяц за каждую сдаваемую комнату.

До начала осуществления деятельности по сдаче в аренду (наем) жилых и нежилых помещений гражданин обязан заключить договор аренды, найма в письменной форме, который до установленного в договоре срока фактического предоставления помещения необходимо зарегистрировать в местном исполнительном и распорядительном органе, а договоры найма (поднайма) жилых помещений в домах государственного жилищного фонда могут быть зарегистрированы в жилищно-эксплуатационной организации. Орган власти либо организация, куда обратился гражданин, обязаны зарегистрировать договор в двухдневный срок.

Кроме того, физическое лицо обязано до начала сдачи в аренду, наем помещений уплатить налог в бюджет не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления помещения.   За неуплату налога граждане несут административную ответственность в виде штрафа в соответствии с Кодексом Республики Беларусь “Об административных правонарушениях”. Кроме того, исчисляется пеня за каждый день просрочки платежа.

Более подробную информацию о порядке исчисления и уплаты подоходного налога с доходов от сдачи физическим лицам в аренду, наем жилых и нежилых помещений можно получить в инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Чашникскому району. Справки по телефонам 5-22-69 (г.Новолукомль) и 4-72-58 (г.Чашники).

ИМНС Республики Беларусь по Чашникскому району, отдел налогообложения

физических лиц.