К недвижимости по-хозяйски

Судьба имеющейся в собственности и приобретенной, но по каким-то причинам не используемой в хозяйственной деятельности недвижимости является объектом пристального внимания.

С 13 ноября 2013 года вступило в силу постановление Совета Министров Республики Беларусь от 6 ноября 2013 г. № 957 “Об утверждении Положения о порядке и условиях утверждения перечня неиспользуемых (неэффективно используемых) капитальных строений (зданий, сооружений), их частей”. Положением определяются порядок и условия утверждения перечня неиспользуемых (неэффективно используемых) капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, в соответствии с которым областной Совет депутатов имеет право принимать решения об увеличении ставки налога на недвижимость. В отношении таких субъектов хозяйствования запланированы меры, предусмотренные Налоговым кодексом Республики Беларусь, — в части установления до пятикратного размера налога на недвижимость. Перечень будет постоянно обновляться.

В перечень включаются капитальные строения (здания, сооружения), их части, подлежащие налогообложению налогом на недвижимость в соответствии с Налоговым кодексом Республики Беларусь. Условием для включения в перечень является наличие установленных в данном Положении критериев по отношению к неиспользуемым (неэффективно используемым) капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям.

В перечень не включаются жилые дома, жилые помещения в многоквартирных или блокированных жилых домах, гаражи, садовые домики, дачи, хозяйственные постройки, предназначенные для ведения домашнего хозяйства, принадлежащие физическим лицам, в том числе являющимся индивидуальными предпринимателями, а также капитальные строения (здания, сооружения), их части, используемые сезонно, иные капитальные строения (здания, сооружения), их части по решениям областного Совета депутатов.

Во многих городах и поселках, к сожалению, можно увидеть нефункционирующие, неприглядные здания и сооружения. А ведь объекты должны быть задействованы в хозяйственном обороте.

Наталья СТУКАЛОВА.