Жителям многоквартирных домов надо знать

Обращения жителей многоквартирных жилых домов по вопросам переустройства и перепланировки жилья, проведения ремонтных работ, пользования жилыми помещениями в разные инстанции, в том числе и в редакцию районной газеты, не такая уж и редкость. О том, что при этом надо знать жителям многоквартирок, мы попросили рассказать начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства райисполкома А. Н. Дробыша:
— Прежде всего то, что порядок проведения переустройства и перепланировки жилых помещений регламентирован Положением об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 мая 2013 г. № 384.
В частности, названным Положением запрещено производить в выходные и праздничные дни работы по переустройству, перепланировке, создающие шум или вибрацию, а также начинать такие работы ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни.
— Это что касается ремонтных работ.
— Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений утверждены Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 мая 2013 г.
№ 399. В соответствии с ними граждане обязаны соблюдать установленные для проживания санитарно-эпидемиологические и технические требования, правила пожарной безопасности, требования настоящих Правил и иные требования, установленные законодательством.
— Это значит
— … содержать в чистоте и порядке жилые помещения, включая подсобные, балконы и лоджии, не сорить в кабинах лифтов, вспомогательных помещениях жилых домов и на придомовой территории. А также, особо обращаю внимание, выносить мусор, твердые коммунальные отходы в специально отведенные места, производить чистку ковров и иных бытовых вещей в местах, определяемых организацией.
Пользоваться телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами можно лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других граждан в жилом доме.
С 23 до 7 часов не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнения бытовых (ремонтных) работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и других действий).
— Андрей Николаевич, какие ещё действия в жилом доме запрещаются?
— Действия (бездействие), приводящие к порче жилых и вспомогательных помещений, нарушению условий проживания граждан в других жилых помещениях, а также препятствующие осуществлению прав и законных интересов других граждан и организаций, курение во вспомогательных помещениях многоквартирного жилого дома (лестничные марши и площадки, коридор, лифтовые холлы и другое).
— А в части ремонтно-строительных работ?
— Запрещено переоборудование и реконструкция вентиляционных шахт и каналов, самовольные установка на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и других конструкций, выполнение работ, связанных с изменением архитектурно-планировочных решений зданий, жилых и вспомогательных помещений или влияющих на несущую способность конструкций зданий, в том числе устройство погребов и других помещений под балконами и лоджиями, в подвалах и технических подпольях, на этажах многоквартирных жилых домов, переустройство, перепланировка.
— Нарушение Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома, самоуправство влекут ответственность.
— Совершенно верно. В частности, в соответствии со статьей 21.16 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях нарушение Правил пользования жилыми помещениями или содержания жилых и вспомогательных помещений жилого дома грозит штрафом в размере от десяти до тридцати базовых величин.
Обращаться необходимо в организацию, осуществляющую эксплуатацию жилого дома — УП «ЖКХ» г. Чашники, УНП ЖКХ «Коммунальник», ЖСПК.
Но лучше, конечно, настоятельно порекомендовал А. Н. Дробыш, решать вопросы миром. Предупредите соседей (согласуйте с ними) о времени и сроках проведения предполагаемых ремонтных работ, не курите в подъездах, соблюдайте тишину и спокойствие в своих жилых помещениях, не оставляйте мусор на придомовых территориях и другое. Учите этому своих детей. Помните, что рядом с вами живут люди.