Сроки — на контроле
Вопросы завершения строительства многоквартирных жилых домов, строительство которых велось с превышением нормативных сроков, находились на жестком контроле Комитета области. В целях обеспечения ввода проблемных домов неоднократно информирован Витебский облисполком с внесением конкретных предложений по исправлению ситуации (увеличение количества рабочих на строительных площадках, обеспечение двух и трехсменного режима работы и др.). В результате принятия дополнительных мер в период с 1.01.2014 по 1.08.2014 были завершены работы и введены в эксплуатацию все проблемные дома (13 объектов).
Вместе с тем не обеспечивается выполнение поручения Главы государства, предписывающего облисполкомам и Минскому горисполкому не допускать появления жилых домов, возводимых с превышением нормативного срока строительства. В настоящее время истекли нормативные сроки строительства по 3 многоквартирным жилым домам, однако работы не завершены, несмотря на высокую степень готовности (дома на 100 и 80 квартир в г. Полоцке, на 40 квартир в г. Орше).
При этом в соответствии с пунктом 1 протокола заседания рабочей группы по проблемным вопросам строительной отрасли от 13.03.2014 № 39 Витебским облисполкомом совместно с Минстройархитектуры в отношении жилых домов в г. Полоцке были разработаны индивидуальные графики строительства, согласно которым окончание их строительства предусмотрено в октябре 2014 г., однако графики несоблюдены. Причиной несоблюдения сроков строительства 100-квартирного жилого дома является сложное финансовое состояние генподрядной организации – РУП «Строительно-монтажный трест № 22» г. Полоцка, которая испытывает недостаток собственных оборотных средств на приобретение необходимых строительных материалов. Причиной несоблюдения сроков строительства 80-квартирного жилого дома является неритмичное финансирование.
Кроме того, под угрозой срыва выполнение доведенного области задания по вводу общей площади жилых домов в количестве 410 тыс. кв. м (фактически за январь-сентябрь введено 251,7 тыс. кв. м жилья). Из предусмотренных программой жилищного строительства Витебской области на 2014 год по состоянию на 31.10.2014 г. проблематичен ввод 12 многоквартирных жилых домов, из которых 6 – имеют низкую степень строительной готовности, строительство пяти (в г.Витебске, г.Полоцке и г.Новополоцке) – не начато. Так, например, на объекте строительства «40-квартирный жилой дом в н.п.Лужесно Витебского района» ведутся работы по устройству фундамента, на объекте «60-квартирный жилой дом в г.Браславе» закончен монтаж толькопервого этажа.
Основной проблемой, связанной со строительством данных домов, является сложность в комплектовании дольщиками. Например, на строительство 60-квартирного дома в г. Браславе на 30.09.2014 было заключено только 35 договоров.
В целом за 9 месяцев 2014 г. не обеспечено выполнение задания в 16 районах области, в том числе наименьшие темпы ввода жилья отмечены в Верхнедвинском (34,4% к заданию), Лепельском (36,0%), Дубровенском (36,3%) и Шумилинском (42,0%) районах.
Соблюдение сроков их ввода остается на жестком контроле в Комитете госконтроля области.
