О нецелевом использовании средств дольщиков
В отдельных регионах области не работает система контроля над застройщиками, установленная Главой государства и направленная на предотвращение фактов нецелевого использования средств дольщиков, привлекаемых на долевое строительство, и как следствие – затягивание сроков строительства.
Согласно требованиям указа Президента Республики Беларусь от 10.12.2018 № 473 «О долевом строительстве», ранее – от 6.06.2013 № 263 «О долевом строительстве в Республике Беларусь» застройщик обязан один раз в год за свой счет организовать проведение аудита целевого использования привлекаемых на строительство объектов долевого строительства средств. Далее в трехдневный срок после получения аудиторского заключения представить его копию в местные исполнительные и распорядительные органы, выдавшие разрешительную документацию на строительство объекта. Информация о результатах аудита также должна размещаться застройщиком в месте, доступном для ознакомления. Дольщик имеет право ознакомиться с аудиторским заключением в полном объеме.
При этом застройщики Бешенковичского, Браславского, Городокского, Глубокского, Лепельского, Лиозненского и других районов, а также г. Новополоцка, осущест-вляющие строительство и ввод в 2016-2019 гг. в эксплуатацию многоквартирного жилья с привлечением средств дольщиков, не организовали проведение аудитов. Копии аудиторских заключений не были представлены в соответствующий исполнительный комитет.
В то же время Комитетом госконтроля области в 2019 году установлено, что ОАО «Оршанский строительный трест № 18» в период с ноября 2018 г. по январь 2019 г., являясь застройщиком объекта «Жилой дом № 33 второй очереди застройки в микрорайоне «Заднепровье-3» в г. Орша», допустило нецелевое использование денежных средств дольщиков в сумме 1,7 млн. руб. Последние были аккумулированы на специальных счетах путем направления их на собственные цели. В результате на момент окончания строительства дома перед подрядными организациями, выполнявшими работы на объекте, образовалась дебиторская задолженность в размере 2,3 млн. руб.
