КГК держит на контроле соблюдение законодательства в сфере госрегистрации объектов недвижимости

На постоянном контроле КГК области находится соблюдение законодательства в сфере государственной регистрации объектов недвижимости

Законодательством установле­но, что вновь возведенные ка­питальные объекты подлежат регистрации в организации по государственной регистрации в течение двух месяцев со дня утверждения акта приемки та­кого объекта в эксплуатацию или в течение трех месяцев со дня приемки его в эксплуата­цию, если такой объект пере­дается эксплуатирующей орга­низации.

За невыполнение указанной обязанности статьей 24.48 Ко­декса Республики Беларусь об административных правонару­шениях предусмотрена адми­нистративная ответственность в виде штрафа на физическое лицо от 5 до 10, индивидуаль­ного предпринимателя – от 10 до 20, юридическое лицо – до 50 базовых величин.

По каждому факту нару­шения организация по госу­дарственной регистрации ин­формирует уполномоченный государственный орган в целях рассмотрения вопроса о при­влечении виновных к ответ­ственности.

Так, в текущем году одно из предприятий Витебска обра­тилось за регистрацией мно­гоквартирного жилого дома в Лиозно позже установленного срока на 17 дней, другое – на девять дней. В Городке специ­алисты одного из учреждений обратились за регистрацией на 101 день позже установленного срока.

Аналогичные наруше­ния допущены по объектам строительства в г. Витебске, Витебском, Городокском, Ле­пельском, Лиозненском и Чаш­никском районах.

В первом полугодии 2023 г. Комитетом госконтроля Витеб­ской области по результатам рассмотрения таких сообще­ний привлечено к ответствен­ности 6 лиц, в отношении 14, совершивших правонарушение впервые, применена профи­лактическая мера воздействия (предупреждение).

Зачастую граждане и пред­ставители организаций, об­ратившись в организацию по государственной регистрации за получением технического паспорта на возведенный объ­ект, считали, что исполнили требования законодательства. Однако это не так, посколь­ку для исполнения указанной обязанности необходимо по­дать заявление о государствен­ной регистрации возведенного объекта.

Следует отметить, что для государственной регистрации технический паспорт необхо­дим, однако его представление вместе с заявлением о государ­ственной регистрации возве­денного объекта в соответствии с законодательством не явля­ется обязательным. Техниче­ский паспорт объекта может быть изготовлен организацией по государственной регистра­ции по заявлению заинтере­сованного лица параллельно с рассмотрением заявления о государственной регистрации возведенного объекта.

По материалам КГК Витебской области подготовила Галина ЖУКОВА