Подготовка к работе в осенне-зимний период уже позади, а впереди наступает время холодов и морозов. В этот период особая ответственность лежит на организациях осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда или предоставляющих жилищно-коммунальные услуги.
Такие организации при прохождении отопительного сезона обязаны:
- обеспечить прием претензий от населения о нарушениях в работе систем теплоснабжения, не обеспечивающих требуемую температуру в жилых помещениях;
- проверить обоснованность претензий, принять необходимые меры по устранению выявленных нарушений, при необходимости – с участием представителя энергоснабжающей организации;
- не допускать самовольных присоединений, снятия или рассверливания шайб, диафрагм и сопел, разбора (слива) сетевой воды из системы теплоснабжения, самовольного снятия пломб;
- обеспечить доступ персонала энергоснабжающей организации, органа госэнергогазнадзора, органов государственного надзора за рациональным использованием топливно-энергетических ресурсов на тепловые пункты к транзитным трубопроводам, трубопроводам в подвалах для контроля режимов теплопотребления;
- оповещать население о причинах и сроках отключения систем теплоснабжения;
- обеспечить оперативное регулирование подачи тепловой энергии в целях исключения “перетопов” в периоды резких повышений температуры наружного воздуха;
- установить контроль за соблюдением температурных графиков внутридомовых систем теплопотребления в зависимости от температуры наружного воздуха и гидравлических режимов по каждому тепловому пункту, при выявлении отклонений от заданных режимов совместно с энергоснабжающей организацией составлять акт и принимать меры по их приведению в соответствие с утвержденным графиком;
- совместно с энергоснабжающими организациями проводить постоянный анализ теплопотребления в жилищном фонде, в том числе по всем домам, подключенным к системам автоматического регулирования теплопотребления для выявления и устранения причин отклонения теплопотребления в жилых домах с учетом их конструктивных особенностей;
- обеспечить исправное техническое состояние приборов учета тепловой энергии (средств расчетного учета) и автоматики регулирования тепловой энергии в период эксплуатации в зимних условиях и принимать меры по предотвращению выхода из строя таких приборов и автоматики;
- при длительном отключении теплоснабжения из-за аварии на теплоисточнике или тепловых сетях организовать дежурство персонала для контроля за состоянием систем теплопотребления и во избежание размораживания внутридомовых систем теплопотребления по согласованию с энергоснабжающей организацией. В соответствии с установленными сроками обеспечить опорожнение (когда температура воды в обратной магистрали снижается до 5 градусов Цельсия при температуре наружного воздуха ниже 0 градусов Цельсия), а после ликвидации аварии на теплоисточнике или тепловых сетях – заполнение внутридомовых систем теплопотребления теплоносителем по согласованию с энергоснабжающей организацией.
Мы верим, что специалисты ЖКХ успешно справятся с поставленными задачами.
Высоцкий Анатолий Анатольевич, инспектор энергогазинспекции Чашникской районной энергогазинспекции Полоцкого межрайонного отделения филиала Госэнергогазнадзора по Витебской области
Фото pixaby.com