В налоговой инспекции рассказали об основных изменения по налогу на недвижимость и земельному налогу
Основные изменения по налогу на недвижимость и земельному налогу для физлиц вступили в силу с 1 января 2022 года.
Заместитель начальника инспекции-начальник управления по работе с плательщиками по Чашникскому району Татьяна Николаевна Автухова рассказала о нововведениях.
Так, льгота по налогу на недвижимость в отношении одной квартиры в многоквартирных домах отменена с 2022 года. Подлежащая уплате сумма налога на недвижимость определяется, исходя из расчетной стоимости одного квадратного метра типового капитального строения (здания, сооружения) на 1 января, общей площади жилого помещения и ставки налога в размере 0,1 процента.
Кроме того, физическое лицо вправе представить в налоговый орган заключение о независимой оценке рыночной стоимости капитального строения (здания, сооружения), определенной в ценах на 1 января года, за который исчисляется налог на недвижимость, составленное юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, осуществляющими оценочную деятельность. Рыночная стоимость капитального строения (здания, сооружения) принимается налоговым органом в качестве налоговой базы при исчислении налога на недвижимость.
Льгота по уплате налога на недвижимость по одной квартире сохранена для лиц пенсионного возраста, инвалидов I и II группы, несовершеннолетних детей, недееспособных лиц, военнослужащих, участников Великой Отечественной войны и приравненных к ним лицам, а также проходящим альтернативную службу вне зависимости от наличия трудоспособных лиц, совместно зарегистрированных.
При наличии у физлица-льготника двух и более объектов налогообложения льгота предоставляется в отношении одного объекта, налоговая база по которому больше, чем налоговая база по иным таким объектам, принадлежащим плательщику. При наличии двух и более объектов налогообложения, налоговая база которых равна между собой, льгота предоставляется в отношении одного объекта, приобретенного (полученного) плательщиком ранее других.
Кроме того, освобождаются от налога на недвижимость только один жилой дом с нежилыми постройками, одно незавершенное строительством капстроение, расположенное на земельном участке, предоставленном для строительства и обслуживания жилого дома, принадлежащее физлицу-льготнику. Льгота предоставляется вне зависимости от того, зарегистрированы ли в этих жилых домах иные трудоспособные лица.
Члены многодетных семей освобождаются от налога на недвижимость по всем объектам.
Исчисление физическим лицам налога на недвижимость и земельного налога производится налоговыми органами с учетом имеющихся сведений о наличии у физических лиц прав на льготы.
Для исчисления указанных налогов физическим лицам не требуется предоставлять в налоговые органы документы, подтверждающие их права на льготы. В то же время, в случае получения извещения на уплату налога, исчисленного без учета имеющихся у такого лица льгот, физическое лицо вправе предоставить в налоговый орган документы, подтверждающие право на льготу.
Уплата налога на недвижимость за 2022 год будет осуществляться не позднее 15 ноября 2022 года – уплата авансового платежа в размере 50% от начисленной за 2022 год суммы имущественных налогов; не позднее 15 ноября 2023 – уплата оставшейся части имущественных налогов за 2022 год.
По материалам инспекции Министерства по налогам
и сборам Республики Беларусь по Лепельскому району подготовила Марина МИШУЛКОВА